מנכס לעסק: עיצוב דירות יוקרה, עיצוב פנטהאוסים, עיצוב וילות

קיימת מגמה הולכת וגדלה של משקיעי נדל"ן שניגשים לקבל שירותי עיצוב פנים מיד בתום הרכישה ואף עושים שימוש בשירותיו של מעצב פנים מבעוד מועד. זאת על מנת לאתר את הנכס המושלם  ולוודא כי יוכלו לממש בו את חלומותיהם העיצוביים. בין אם מדובר על עיצוב וילות או דירות יוקרה מגמה זו נוצרה מתוך אמונה כי באמצעות עיצוב  אדריכלי מקצועי הנכס יניב רווחים גדולים יותר והרבה משקיעים לא מתפשרים על כך. 
חושבים שזה אתם? תמשיכו לקרוא.  

מעצב פנים: לא מסתכל בקנקן, אלא במה שיש בו 

אין זה חדש כי הערך של הנכס שלכם מתבסס על כמה משתנים שכולם מכירים. מיקום הדירה, מצב הדירה, מכלול הדירה, גודל סוג וכו. עיצוב דירות יוקרה למשל יקר ומבוקש יותר מדירה בקומה ראשונה ובזה אנחנו בטוחים. אך עדיין, השאלה שמעסיקה הרבה מהמשקיעים בשנים האחרונות היא איך לגרום לכך שהעסק ימשוך יותר תשומת לב. משקיעים אלה, הם בדרך כלל סוג המשקיעים שיחפשו נכס על מנת להפוך אותו לעסק מתפקד כמו לדוגמה מתחם אירועים, צימר, דירת Airbnb וכו'. 

אז, מה יש בו: בואו לגלות איך להוציא את המיטב מהנכס 

כאמור, רבים המבקשים לייצר יותר מהנכס הקיים רצים להרוס ולשבור לפני שבכלל הבינו מה היתרונות או החסרונות של הנכס שרכשו. ע"פ הסטטיסטיקות שיפוץ עלול להעלות את הערך של הנכס ב- 5 עד 15 אחוזים, אולם אם ניתן חשיבות לעובדה שמדובר בעסק יש לקחת בחשבון פרמטרים נוספים. לכן ריכזנו עבורכם מספר דגשים שיעזרו לכם למקסם את הנכס ולהפוך אותו לעסק מתפקד ומניב.

• עיצוב וילה- רוב האנשים המבקשים לעצב וילה מעוניינים להפוך אותה למתחם מסיבות קטן שאפשר להשכיר לפי תעריף מוגדר. דגש חשוב לפני שיפוץ של וילה הוא לקחת בחשבון שצריך להיות בה מקום לכל מני "פיצ'רים חופשתיים" כמו בריכה, ג'קוזי וחצר. כמו כן, יהיה טוב להבין האם מדובר במתחם מסיבות לנוער או למבוגרים בהתאם לסוג המסיבות שאתם מבקשים לארח במתחם החדש שלכם. 

• עיצוב דירה- החיים בשכירות לא חדשים לאף ישראלי ומכאן גם נובע הביקוש. השוק מלא בנדל"ניסטים שמשקיעים מאות אלפי שקלים על דירות שקנו באיזורים פחות נחשבים או אפילו מסוכנים במחיר נמוך וזאת משום הביקוש העולה וגדל של דירות משופצות. כמו כן, עיצוב דירה הוא הכרחי כשמדובר בדירה שתהייה מושכרת לטובת דיירים ארעיים (תיירים, נניח) ולכן יש להניח מראש שמראה יוקרתי ומוקפד הוא הצעד הראשון לאחר רכישת הנכס. 

• עיצוב פנטהאוס- דירת פנטהאוס היא הרבה יותר מדירה. בדרך כלל מדובר במרחב מאוד גדול מלא בחדרים וחללים שונים. הדבר הבולט בדירה מסוג זה היא בוודאי הנוף שאפשר להשקיף אליו ממרומים. אל תתנו לנו להתחיל אפילו לדבר על הפוטנציאל האדיר שיש בדירה מסוג זה – אם זה למטרות מגורים או עסק, עליכם לעשות כל מה שאתם יכולים על מנת להביא כל פרמטר של הדירה הזו לידי ביטוי. עסק ומגורים כאחד.

לסיכום: יוקרה, לא בכל מחיר

כאמור, קנייה של נכס והפיכתו לארמון המביא לידי ביטוי את עצמכם כעסק ואת קהל היעד שלכם הפך להיות המסלול הקבוע של רבים. קיים שפע של מרפאות או קליניקות פרטיות וקוסמטיקאיות שבוחרות ללכת בכל הכוח על עיצוב אדריכלי  יוקרתי על מנת למשוך את הקהל היעד המסויים שלה. משרדנו טומן בחובו את המטרה חסרת הפשרות הזו בדיוק  – לעשות כמה שיותר במרחב הקיים, עבורך ועבור הלקוחות שלך.