טיפים, טריקים ושטיקים – חלק א': לעיצוב דירות קבלן?

אם אתם משקיעי נדל"ן מעצבי פנים הם כנראה שיחת טלפון קבועה אצלכם. עיצוב דירות קבלן הוא מאסט ורובם עובדים עם מעצב פנים קבוע. עם זאת, פרוטוקול עיצוב דירות קבלן הוא לא עיצוב פנים לבית רגיל ולרוב קורה אחד משניים. או שהנדל"ניסט הולך על עיצוב דירות מודרני מוגזם על מנת לגבות מחיר מוגזם או עיצוב בסיסי שלא עוזר לך בגביית מחיר תחרותי יותר. המאמר הבא יעזור לכם להבין איך הכי-הכי כדאי לבצע עיצוב דירות קבלן. 

קווים מנחים לעיצוב דירות קבלן

עיצוב פנים במהות שלו הוא לשים אקססוריז המשרתים גם מטרות אסתטיות וכמובן מטרות פונקציונליות בצורה חכמה. לרוב, עיצוב דירות קבלן הוא דבר מעולה, אבל כשאתם מעצבים את הנכס הנדל"ני שלכם יש כמה דגשים שיהיה לך כדאי לקחת בחשבון. אז לפני שאנחנו נכנסים לעומק הקורה, בוא נבין מה הקווים הכלליים שיהיה טוב אם תקפידו עליהם בעיצוב פנים לבית שיוצא להשכרה: 

• ערך מוסף. חוק ראשון של עיצוב דירות קבלן הוא לתת לדייר המתעתד לגור בדירה סיבה לבחור דווקא בדירה שלכם. לרוב, זה יהיה באמצעות מוצר מוחשי הנכנס לתוך הבית, אבל עיצוב פנים לבית הוא לא דבר שקיים בכל דירה ועצם זה שבדירה שלכם דווקא תהיה גומחה בקיר שבה אפשר לאחסן כביסה או נישה למכונת הכביסה היא ערך של ממש היכול בוודאות לעזור לכם למשוך דיירים פנימה. 
   
• הכניסו את היופי לבית בצורה אסטרטגית. עיצוב פנים יפה יכול להגביר משמעותית את הערך של הבית, אבל יש להקפיד לא לגרום לבן אדם להיתרע מהנכס שלכם בגלל עיצוב דירות מודרני מידי. השתמשו בעיצוב בחכמה. היכולת של דלת כניסה צבעונית או בצבע נקי ויפה יכול ליצור רושם ראשוני מעולה כשאתם מציגים את הדירה.
   
• למקסם את האטרקטיביות. מדובר בעיקרון שהוא עיקרון כללי, כאשר כן קיימים טיפים יותר טובים בדרך שלכם גורם שהוא מועיל במשיכת דיירים פוטנציאליים שהם דרישה אמיתית של עיצוב דירות קבלן היכולות להיות הדבר הכי מועיל שאתם תוכלו לעשות וגם אין לכם ברירה – דירה שנראית לא טוב לרוב מתפרסמת בלי תמונות, עם זאת היכולת שלכם להביא לכך שאתם תייצרו מקום מושך אסתטית לעין. 

לסיכום, החלק שבו אתם תיקחו את הנכס ותהפכו אותו לנכס הכי מדובר ונחשק ברשת לא יעבור בשלום ללא היכולת שלכם להבחין את דקויות הדיירים שאתם תרצו למשוך כמו גם הכסף שתרצו להשקיע. האופן שבו אתם תאזנו בין עיצוב מודרני וחדשני, יכולה להיות מעולה עבור כל אחד שרוצ שהנכס שלו לא יעמוד ריק אפילו יום אחד. מרגישים שאתם מוכנים לצאת לדרך עם עיצוב דירות קבלן? המשיכו לקרוא. 

מעיין חזוט: עיצוב דירות קבלן שלא יעמדו ריקות יום אחד

אנחת הסיום של המאמר היא שדירת קבלן היא דירה שצריכה להיות סטנדרט, אבל אין ספק שעיצוב דירות קבלן עובדות הרבה יותר טוב מהיכולת שלכם להיות גורם מכריע בכמה מהר הדירה תמצא דיירים ואם אפשר דיירים טובים – הרי זה משובח וזה בהחלט לרוב הטעמים שמביאים אנשים בבקשות שהם נותנים לעצמך. התקשרו עוד היום ונקבע פגישה!